Felújítás utáni takarítás Budapesten: mikor kezdhető, mennyi idő?

A takarítás akkor kezdhető, amikor az építési munka tényleg véget ért

A burkoló, festő és szerelő munkája legyen kész, a gépek és szerszámok kerüljenek ki, a fugázó, festék és szilikon pedig érje el a gyártó által előírt száradási időt. Ha a szakemberek még vágnak, csiszolnak vagy fúrnak, az új finompor percek alatt visszakerül a már tiszta felületekre.

A nagy törmelék, bontási hulladék és veszélyes anyag elszállítása nem takarítási feladat. A lakás legyen járható, legyen működő víz és áram, és előre jelezze, ha lift nélkül több emeleten kell felvinni a gépeket.

Miért kell más sorrend, mint egy normál nagytakarításnál?

Ha a port rögtön bő vízzel mossák, szürke iszap képződik, amely a fugába és a felület pórusaiba kerülhet. Ezért a száraz portalanítás nem kihagyható előkészítés.

1. Szellőztetés és állapotfelmérés: mely felület friss, érzékeny vagy még nem terhelhető.
2. Durva maradványok összegyűjtése a karcolás elkerülésével.
3. Finompor száraz eltávolítása HEPA-szűrős porszívóval, felülről lefelé.
4. Keretek, ajtók, kapcsolók, szegélyek és beépített elemek első nedves áttörlése.
5. Konyha, szaniterek, üvegek és padlók anyaghoz választott tisztítása.
6. Száradás után ellenőrző kör: a visszaülő por és csíkok javítása.

Festék, cementfátyol és szilikon: nem mindegy, mi van a felületen

A vízbázisú festékcsepp, az oldószeres bevonat, a cementfátyol és a megszilárdult szilikon más eljárást kér. Erős sav vagy penge rossz anyagon maradandó kárt okozhat. Előbb azonosítani kell a burkolatot és a maradványt, majd kis, rejtett részen próbát végezni.

A takarítás eltávolítja a felületi szennyeződést; nem javítja a festékhibát, karcolást, megmart követ, sérült fugát vagy építési hibát. Ha egy maradvány csak a felület károsításával lenne eltávolítható, ezt a munka előtt jelezzük.

Mit kérjen az ajánlatban tételesen?

• Szekrények belseje vagy csak a külső felület
• Ablakok, keretek, redőnyök és erkélyüveg darabszáma
• Festék- és ragasztómaradványok kezelése
• Sütő, hűtő és páraelszívó belső tisztítása
• Lépcsőház, erkély, tároló vagy pince
• Második portalanítási kör, ha nagy mennyiségű finompor maradt

A normál lakástakarítással összehasonlítható feladatlistát a mélytisztítási oldalon találja. Felújítás után a por mennyisége, az anyagok és a maradványok miatt külön becslés szükséges.

Felújítás utáni takarítás ára Budapesten

A CLB felújítás utáni óradíja 9 500-10 500 Ft/fő. Egy 40 m²-es üres, mérsékelten poros lakás például két takarítóval öt órát igényelhet: ez tíz munkaóra, vagyis 95 000-105 000 Ft. Ugyanekkora lakás erős cementporral, sok ablakkal és festékmaradvánnyal hosszabb lehet.

Ez becslési példa, nem négyzetméterár. Használható ajánlathoz küldje el az alapterületet, a helyiségek számát, az ablakokat, valamint 8-12 világos fotót a padlóról, keretekről, konyháról, fürdőről és a problémás maradványokról. Így előre elkülöníthetők az alapfeladatok és a külön tételek.

Felújítás után vagy beköltözés előtt?

A két helyzet hasonló, de nem azonos. Beköltözés előtt többnyire az előző használat nyomait, zsírt, vízkövet és szekrénybelsőket kell kezelni. Felújítás után a finompor, az új anyagok és az építési maradványok határozzák meg a sorrendet.

Ha a lakás már pormentes, de az előző lakó után kell előkészíteni, használja inkább a beköltözés előtti ellenőrzőlistát.

Gyakori kérdések